Gemeindewappen Üchtelhausen

Gemeinde

Üchtelhausen

Baugebiet Hesselbach, Am Schweinfurter Weg 2. Änderung

Beschreibung des Baugebietes

 

aktuelle Verkaufspreise

Preis:

  • 80,00 €/m² inkl. Erschließungskosten

Bebaubarkeit:

  • Sofort bebaubar!
 

Bauzwang:

  • 5 Jahre
 

Bebauungsplan

https://www.landkreis-schweinfurt.de/fileadmin/inhalt_service-info/SG13_Personal-Zentraler-Service/geodaten/bebauungsplaene/uechtelhausen_othesselbach/Am_Schweinfurter_Weg_AE02_Rechtspl.pdf

Art der Bauweise

  • Offene Bauweise
  • Einzelhausbebauung

Umfang der
möglichen Bebauung

  • I (1 Vollgeschoss)
  • GFZ 0,5
  • GRZ 0,4

Dachform und
-neigung

  • Satteldächer/Krüppelwalmdächer mit einer Dachneigung von 32-42°.
  • Dacheindeckungen sind mit roten oder rotbraunen Dachsteinen/-ziegeln  auszuführen.
  • Bei Nebengebäuden/Garagen/Carpots sind ausschließlich Flachdächer mit einer max. Neigung von 7° zulässig.

Sonstige
Festsetzungen

  • Dachaufbauten sind ab einer Dachneigung von 40° zulässig (max 1/2 der Gesamtbreite des Gebäudes).
  • Kniestockhöhe maximal 50 cm.
  • Firsthöhe maximal 7,50 m.
  • Außenbehandlung der Fassade hat in leicht gedeckter Farbgebung zu erfolgen. Nicht zulässig: weiße oder sehr dunkle Farbe
  • Stützmauern über 1,00 m sind unzulässig. Nachbargrundstücke dürfen durch Aufschüttungen/Abgrabungen nicht beeinträchtigt werden.

Sie haben noch Fragen? Das Bauamt steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung.

Downloads auf dieser Seite Beschreibung
 Übersicht der gemeindlichen zur Verfügung stehenden Grundstücke in Hesselbach, Stand 18.03.2019.pdf