Baugebiet Hesselbach, Am Schweinfurter Weg 2. Änderung

aktuelle Verkaufspreise

Preis:

• 80,00 €/m² inkl. Erschließungskosten

Bebaubarkeit:

• Sofort bebaubar!

Bauzwang:

• 5 Jahre

Bebauungsplan

https://www.landkreis-schweinfurt.de/fileadmin/inhalt_service-info/SG13_Personal-Zentraler-Service/geodaten/bebauungsplaene/uechtelhausen_othesselbach/Am_Schweinfurter_Weg_AE02_Rechtspl.pdf

Art der Bauweise

• Offene Bauweise
• Einzelhausbebauung

Umfang der
möglichen Bebauung

• I (1 Vollgeschoss)
• GFZ 0,5
• GRZ 0,4

Dachform und
-neigung

• Satteldächer/Krüppelwalmdächer mit einer Dachneigung von 32-42°.
• Dacheindeckungen sind mit roten oder rotbraunen Dachsteinen/-ziegeln  auszuführen.
• Bei Nebengebäuden/Garagen/Carpots sind ausschließlich Flachdächer mit einer max. Neigung von 7° zulässig.

Sonstige Festlegungen

• Dachaufbauten sind ab einer Dachneigung von 40° zulässig (max 1/2 der Gesamtbreite des Gebäudes).
• Kniestockhöhe maximal 50 cm.
• Firsthöhe maximal 7,50 m.
• Außenbehandlung der Fassade hat in leicht gedeckter Farbgebung zu erfolgen. Nicht zulässig: weiße oder sehr dunkle Farbe
• Stützmauern über 1,00 m sind unzulässig. Nachbargrundstücke dürfen durch Aufschüttungen/Abgrabungen nicht beeinträchtigt werden.