Hoppachshof – Gemeinde Üchtelhausen

Baugebiet Hoppachshof, Hesselbacher Weg - Erstfassung

Beschreibung des Baugebietes

	Aktuelle Verkaufspreise
Preis	ca. 115,00 Euro/qm inkl. Erschließungskosten
Bebaubarkeit	sofort bebaubar
Bauzwang	5 Jahre
Bebauungsplan	B-Plan Hesselbacher Weg - Erstfassung
Art der Bauweise	- Offene Bauweise - Einzelhausbebauung
Umfang der möglichen Bebauung	- E + D (Erdgeschoss + Dachgeschoss) - GFZ 0,8 - GRZ 0,4
Dachform und -neigung	- Sattel-/Walm-/Krüppelwalmdächer mit einer Dachneigung von 35 - 48° - Dacheindeckungen sind mit einheitlich naturroten Ziegeln auszuführen - Garagen müssen in Dachform/-neigung mit Haupthaus übereinstimmen, Grenzgaragen müssen gestalterische Einheit bilden
Sonstige Festlegungen	- Dachaufbauten sind ab einer Dachneigung von 38° zulässig (max 1/3 der Firstlänge, mx. Länge Einzelgaube 2,00 m) - Kniestockhöhe maximal 50 cm - Traufhöhe bergseitig maximal 3,50 m - Außenbehandlung: Putzbauten - Sichtbetonoberflächen/Sichtmauerwerk/Holzverkleidungen in Teilbereichen zulässig - keine grellen disharmonischen Farben zugelassen