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GEMEINDE ÜCHTELHAUSEN

Baugebiet Hesselbach, Am Schweinfurter Weg, 2. Änderung

Beschreibung des Baugebietes

  Aktuelle Verkaufspreise
Preis 80,00 Euro/qm inkl. Erschließungskosten
Bebaubarkeit sofort bebaubar
Bauzwang 5 Jahre
Bebauungsplan www.landkreis-schweinfurt.de/bebauungspläne/üchtelhausen
Art der Bauweise - Offene Bauweise
- Einzelhausbebauung
Umfang der möglichen Bebauung - I (1 Vollgeschoss)
- GFZ 0,5
- GRZ 0,4
Dachform und -neigung - Satteldächer/Krüppelwalmdächer mit einer Dachneigung von 32-42°
- Dacheindeckungen sind mit roten oder rotbraunen Dachsteinen/-ziegeln auszuführen
- Bei Nebengebäuden/Garagen/Carpots sind ausschließlich Flachdächer mit einer max. Neigung von 7° zulässig
Sonstige Festlegungen - Dachaufbauten sind ab einer Dachneigung von 40° zulässig (max 1/2 der Gesamtbreite des Gebäudes)
- Kniestockhöhe maximal 50 cm
- Firsthöhe maximal 7,50 m
- Außenbehandlung der Fassade hat in leicht gedeckter Farbgebung zu erfolgen. Nicht zulässig: weiße oder sehr dunkle Farbe
- Stützmauern über 1,00 m sind unzulässig. Nachbargrundstücke dürfen durch Aufschüttungen/Abgrabungen nicht beeinträchtigt werden

 Übersicht der verfügbaren Grundstücke

 

 
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